moradia

Você vai precisar dessas dicas para alugar moradia em Malta se estiver pensando em passar uma temporada para aprender melhor o inglês e desfrutar da deslumbrante beleza natural do arquipélago. Como em todo lugar, os malteses têm algumas especificidades ao definir o aluguel, o que faz com que alguns cuidados devem ser tomados. Veja a lista:

• Certifique-se de que está alugando um apartamento
  Pode parecer óbvio, mas nem toda moradia em Malta é registrado como “apartamento”. Se você alugar um espaço que é na verdade destinado a funcionar como escritório ou loja, suas garantias e deveres mudam – inclusive os valores. Fique atento, portanto.
• Negocie um prazo mínimo de entrega
  Caso você precise sair antes do esperado – ou caso o landlord precise usar ou vender o imóvel -, é mais seguro negociar e estabelecer claramente quanto tempo você terá para se reorganizar.
• Aliás, negocie tudo
  O mesmo vale para a taxa de variação do aluguel – que normalmente segue a taxa de inflação maltesa, para cima ou para baixo – e quais os custos ficarão por conta do landlord e qual serão por sua conta. Isso refere-se a impostos e taxas de serviço, por exemplo.
• Não faça depósito adiantado
  Em Malta, não é comum pagar um mês de aluguel adiantado como depósito. Se isso for exigido, negocie e acerte a devolução do dinheiro – muitas vezes, taxas como essa não são reembolsáveis. O que quer que seja acertado vai precisar de recibos e notas fiscais.
• Cheque o imóvel antes de assinar o contrato
  Isso significa olhar os móveis, o colchão, o funcionamento dos eletrodomésticos, o funcionamento de pias e chuveiros, possíveis vazamentos em canos, sinais de mofo, pintura desgastada. Literalmente, tudo. Fotografe tudo também. A lei indica que, da mesma forma como você aluga, você precisará entregar ao final do contrato.
• Atenção com as contas
  Assim como em muitos lugares da Europa, em Malta as contas “do mês” chegam a cada dois meses, e você nem é obrigado a pagar tudo de uma vez, podendo abater o crédito aos poucos. Assim sendo, certifique-se que elas estão em dia na data em que você mudar. Ou, se não estiverem, que o landlord assuma o pagamento da parte que não cabe a você

Ufa! Alugar moradia em Malta parece super complicado, mas é só ter os devidos cuidados para evitar surpresas desagradáveis. Entre as dicas restastes estão as clássicas: escolha bem com quem vai morar e faça o cálculo dos gastos com antecedência.

Fonte: Lovin