Você vai precisar dessas dicas para alugar moradia em Malta se estiver pensando em passar uma temporada para aprender melhor o inglês e desfrutar da deslumbrante beleza natural do arquipélago. Como em todo lugar, os malteses têm algumas especificidades ao definir o aluguel, o que faz com que alguns cuidados devem ser tomados. Veja a lista:
- Certifique-se de que está alugando um apartamento
Pode parecer óbvio, mas nem toda moradia em Malta é registrado como "apartamento". Se você alugar um espaço que é na verdade destinado a funcionar como escritório ou loja, suas garantias e deveres mudam - inclusive os valores. Fique atento, portanto.
- Negocie um prazo mínimo de entrega
Caso você precise sair antes do esperado - ou caso o landlord precise usar ou vender o imóvel -, é mais seguro negociar e estabelecer claramente quanto tempo você terá para se reorganizar.
- Aliás, negocie tudo
O mesmo vale para a taxa de variação do aluguel - que normalmente segue a taxa de inflação maltesa, para cima ou para baixo - e quais os custos ficarão por conta do landlord e qual serão por sua conta. Isso refere-se a impostos e taxas de serviço, por exemplo.
- Não faça depósito adiantado
Em Malta, não é comum pagar um mês de aluguel adiantado como depósito. Se isso for exigido, negocie e acerte a devolução do dinheiro - muitas vezes, taxas como essa não são reembolsáveis. O que quer que seja acertado vai precisar de recibos e notas fiscais.
- Cheque o imóvel antes de assinar o contrato
Isso significa olhar os móveis, o colchão, o funcionamento dos eletrodomésticos, o funcionamento de pias e chuveiros, possíveis vazamentos em canos, sinais de mofo, pintura desgastada. Literalmente, tudo. Fotografe tudo também. A lei indica que, da mesma forma como você aluga, você precisará entregar ao final do contrato.
- Atenção com as contas
Assim como em muitos lugares da Europa, em Malta as contas "do mês" chegam a cada dois meses, e você nem é obrigado a pagar tudo de uma vez, podendo abater o crédito aos poucos. Assim sendo, certifique-se que elas estão em dia na data em que você mudar. Ou, se não estiverem, que o landlord assuma o pagamento da parte que não cabe a você
Ufa! Alugar moradia em Malta parece super complicado, mas é só ter os devidos cuidados para evitar surpresas desagradáveis. Entre as dicas restastes estão as clássicas: escolha bem com quem vai morar e faça o cálculo dos gastos com antecedência.
Fonte:
Lovin 
