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Irlanda promete acomodação para 4 mil estudantes

A crise de acomodação na Irlanda é um dos focos de trabalho do governo local, que viu nos últimos meses o preço do aluguel disparar em muitos lugares e, diante da oferta insuficiente, muitas famílias acabaram despejadas. Como consequência, agora gasta-se mais dinheiro com ajuda de custo para acomodação – um benefício social pago pelo poder público – e vê-se o aumento de moradores de rua. Para descomplicar a situação, o plano é entregar moradia para 4 mil estudantes em três anos.

A lógica adotada pelo Environment Minister, Simon Coveney, de acordo com o jornal The Independent, é de que ao oferecer mais opções para estudantes, alivia-se a pressão no mercado de aluguel de imóveis, deixando mais oportunidades para outras pessoas conseguirem acomodação. Não há detalhes sobre onde esses imóveis serão construídos ou aproveitados, mas faz sentido subentender que áreas com maior número de estudantes devem ser contempladas.

O objetivo do governo é de construir uma média de 20 mil casas por ano até 2018. A notícia é boa para intercambistas, que muitas vezes enfrentam problemas para conseguir acomodação devido a tempo de contrato ou o simples fato de serem estudantes.

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Como o mercado imobiliário afeta intercambistas

O mercado imobiliário irlandês está passando por uma readaptação, conforme a economia volta a embalar depois da crise econômica de 2008, e os efeitos passarão a ser sentidos em breve, com potenciais consequências nos valores de alugueis – questão sempre importante para intercambistas. Está mais caro comprar casa na Irlanda, de acordo com o jornal Irish Times.

A publicação divulgou um balanço divulgado pela Global Property Guides que indica aumento de 7,7% no preço de imóveis no país, sendo a Irlanda o sexto país a crescer mais nesse aspecto. O aquecimento do mercado fica atrás apenas do que ocorre em Turquia, China, Suécia, Romênia e Catar.

Como isso afeta o valor dos alugueis? Se há uma expansão do mercado e mais gente adquire imóveis, a demanda por aluguel diminui, o que muda os preços. Por outro lado, se os preços estão mais caros e o financiamento, mais difícil, mais gente vai ter que alugar moradia, inflacionando as taxas que tanto preocupam intercambistas.

Com a melhora da economia irlandesa, as projeções são inicialmente boas, embora a publicação ressalte que deva haver mais cautela por parte de investidores, especialmente depois da crise de 2008. O intercambista, por sua vez, aguarda esperançosamente que o aluguel fique menos caro.

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